ПН-ВС
9:00-20:00
ОФИС В МОСКВЕ Режим работы: ПН-ПТ 9:00-20:00 Адрес: м. Свиблово, ул. Снежная, д. 26, Бизнес Центр, 6 этаж СХЕМА ПРОЕЗДА
ОФИС В ЛУКИНО-ВАРИНО Режим работы: ПН-ВС 9:00-20:00 Адрес: Московская область, Щелковский район, поселок Свердловский, ул. Заречная, стр. 4 СХЕМА ПРОЕЗДА
Режим работы: ПН-ПТ 9:00-17:30 Адрес: Московская область, Щелковский район, поселок Аничково, дом 2 ПОДРОБНЕЕ ОБ ОТДЕЛЕ
+7 (495) 215-00-22

Выдача ключей и оформление квартыры в ЖК г. Щелково, ул. Неделина

О проекте Квартиры и цены Окружение Инфраструктура Галерея Паркинг Документация Схема проезда Оформление

ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ КЛЮЧЕЙ ОТ КВАРТИР В Г. ЩЕЛКОВО УЛ. НЕДЕЛИНА

Для получения ключей вам необходимо предварительно записаться в отдел оформления прав собственности, расположенный по адресу: Московская область, Щелковский район, поселок Аничково, дом 2, тел. +7(495)545-48-22

ВАША ЭКСПЛУАТИРУЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ООО «СП-СанТехМонтаж» 
Контактный телефон:  8-496-250-15-50

Время работы:  
пн-пт — с 8.30 до 16.00
   
Обед с 12:00 до 13:00
  
I. В ЭКСПЛУАТИРУЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ: 
  
1. Осматриваете квартиру, получаете технические условия на проведение ремонтных работ. 
2. Заключаете трехсторонний договор между застройщиком, эксплуатирующей организацией и правообладателем квартиры. Один экземпляр договора выдается Вам на руки;  
3. Оплачиваете коммунальные платежи.  
Стоимость коммунальных услуг (аванс) составляет за: 
1-но комнатную квартиру – до 12000 рублей 
2-х комнатную квартиру – до 14000 рублей 
3-х комнатную квартиру – до 16000 рублей. 
  
II. В ОФИСЕ ООО «ГРУППА КОМПАНИЙ СУ 22» 
  
В отделе оформления заключаются следующие договора: 
  
1. Уведомление к Договору долевого участия (по данным технической документации – увеличение или уменьшение площади). Оплатить дополнительные метры возможно в офисе через  терминал; 
2. ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ к Договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома;   
3. Подписываете акт приема-передачи ключей к трехстороннему договору между застройщиком, эксплуатирующей организацией и правообладателем квартиры.
  
III. В ЭКСПЛУАТИРУЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ 

1. Получаете ключи. 


ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

I. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

1. Нотариально заверенную доверенность на оформление права собственности (Образец). 
Обращаем ваше внимание на то, что ФИО сотрудников, указанных в образце доверенности, прописываются в ОДНОЙ доверенности. Если квартира приобреталась в совместную собственность, в одной доверенности должны быть указаны все Покупатели. Если квартира приобреталась в долевую собственность несколькими Покупателями, в доверенности должны быть указаны доли Покупателей.
В случае, если Покупателем является несовершеннолетнее лицо, в доверенности указывается: кто за него действует. Также необходима нотариальная копия свидетельства о рождении.
2. Если договор оформлен на обоих супругов, необходимо предоставить нотариально заверенную копию свидетельства о заключении брака.
3. Выписка из домовой книги по оформляемой квартире (в вашей эксплуатирующей организации).
4. Оплатить государственную пошлину (Образец на 1-го покупателя; Образец на 2-х покупателей; Образец на 3-х покупателей).
5. Копия Индивидуального страхового свидетельства (СНИЛС).
Записаться в отделе оформления на подписание основного договора купли-продажи.

II. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КРЕДИТНЫХ СРЕДСТВ

1. В отделе оформления взять копию свидетельства права собственности, оформленное на ГК СУ 22 + копию кадастрового паспорта на квартиру + копию экспликации из технического паспорта на квартиру + копию поэтажного плана. Эти документы необходимы для создания отчета по оценке квартиры.
2. После проведения оценки квартиры, банк назначает дату подписания договора купли-продажи.
3. Нотариально заверенную доверенности на оформление права собственности. (Образец). 
Обращаем Ваше внимание на то, что ФИО сотрудников, указанных в образце доверенности, прописываются в ОДНОЙ доверенности. Если квартира приобреталась в совместную собственность, в одной доверенности должны быть указаны все Покупатели. Если квартира приобреталась в долевую собственность несколькими Покупателями, в доверенности должны быть указаны доли Покупателей.
В случае, если Покупателем является несовершеннолетнее лицо, в доверенности указывается кто за него действует. Также необходима нотариальная копия свидетельства о рождении.
4. Если договор оформлен на обоих супругов, необходимо предоставить нотариально заверенную копию свидетельства о заключении брака.
5. Выписка из домовой книги (в вашей эксплуатирующей организации).
6. Оплатить государственную пошлину (Образец на 1-го покупателя; Образец на 2-х покупателей; Образец на 3-х покупателей).
7. Копия Индивидуального страхового свидетельства (СНИЛС).
8. Кредитный договор (оригинал и копия).
9. Залоговый договор (оригинал и копия).
10. График платежей (оригинал и копия).
11. Нотариально заверенная доверенность банка.

-