ПН-ВС
9:00-20:00
ОФИС В МОСКВЕ Режим работы: ПН-ПТ 9:00-20:00 Адрес: м. Свиблово, ул. Снежная, д. 26, Бизнес Центр, 6 этаж СХЕМА ПРОЕЗДА
ОФИС В ЛУКИНО-ВАРИНО Режим работы: ПН-ВС 9:00-20:00 Адрес: Московская область, Щелковский район, поселок Свердловский, ул. Заречная, стр. 4 СХЕМА ПРОЕЗДА
Режим работы: ПН-ПТ 9:00-17:30 Адрес: Московская область, Щелковский район, поселок Аничково, дом 2 ПОДРОБНЕЕ ОБ ОТДЕЛЕ
+7 (495) 215-00-22

Материнский капитал

20 Марта 2013

Материнский капитал на ипотеку можно потратить двумя способами:

— оплата первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа на покупку или строительство жилья;
— погашение основного долга и уплата процентов по ипотечному кредиту или займу на покупку или строительство жилья.

Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке

Алгоритм действий:

1.    Собираете стандартный пакет документов необходимый банку + Сертификат МК.   ( Вы должны поставить в известность своего кредитора о намерении использовать МК)

Перечень документов для Сбербанка России (http://www.su22.ru/partner/mortgage_sberbank/)

Подать заявку/документы на получение ипотечного кредита Сбербанка можно в любом отделении банка, либо в офисе нашей компании.


2.    После получения одобрения от банка, а так же после подписания кредитного договора, в этот же день вы имеете право сделать выписку (справку) об остатке вашего основного долга и процентов по кредиту, для подачи заявления в пенсионный фонд (ПФ).

Подаете заявление в пенсионный фонд. Заявления подают в установленной форме, в территориальное (т.е. по месту официальной регистрации заемщика) отделение ПФ. Бланк заявления вы получите бесплатно, когда принесете документы.

Справка-перечень документов для подачи заявления в ПФ:

•    документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на МК;
•    сертификат на МК;
•    кредитный (ипотечный) договор;
•    справка из банка, в которой указана сумма остатка долга по кредиту;
•    Правоустанавливающие документы на приобретаемое жилье (ДДУ).

Если одной из сторон кредитного договора является супруг, также нужны:

•    копия основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства, либо по месту пребывания;
•    копия свидетельства о браке.

Необходимо учитывать специфику работы каждого отделения ПФ и уточнять данный перечень документов.

3.    Получите расписку. Не забудьте, что регистратор, принявший у вас заявление должен выдать вам расписку-уведомление с указанием даты принятия ваших документов и заявления, регистрационного номера заявления и ФИО должностного лица.

4.    Ждите ответа. Срок рассмотрения заявки по закону не превышает одного месяца с момента подачи документов. После того, как решение принято, заявителю (то есть вам) направляется уведомление о том, что решили в вашем случае.

5.    Идете в банк. Производите перерасчет. ПФ обязан в течении не более 2-х месяцев перевести средства на кредитный счет. Вам же, как только вы получите приятные известия, необходимо подать новое заявление в банк- о частичном или полном досрочном погашении ипотечного кредита материнским капиталом. В случае частичного погашения, вы получите новый график платежей.  К этому моменту банк произведет полное 100% перечисление денежных средств на счет группы компаний СУ-22.  


Погашение основного долга, уплата процентов по ипотеке, материнским капиталом

1.    Собираете стандартный пакет документов необходимый банку + Сертификат МК, Вы должны поставить в известность своего кредитора о намерении гасить ипотеку с помощью материнского капитала.  ждете одобрения банка.

Перечень документов для Сбербанка России (http://www.su22.ru/partner/mortgage_sberbank/).
Подать заявку/документы на получение ипотечного кредита Сбербанка можно в любом отделении банка, либо в офисе нашей компании.

2.    После получения одобрения от банка, а так же после подписания кредитного договора, в этот же день вы имеете право сделать выписку (справку) об остатке вашего основного долга и процентов по кредиту, для подачи заявления в пенсионный фонд (ПФ).
3.    Подаете заявление в пенсионный фонд. Заявления подают в установленной форме, в территориальное (т.е. по месту официальной регистрации заемщика) отделение ПФ. Бланк заявления вы получите бесплатно, когда принесете документы.

Справка-перечень документов для подачи заявления в ПФ:

•    документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на МК;
•    сертификат на МК;
•    кредитный (ипотечный) договор;
•    справка из банка, в которой указана сумма остатка долга по кредиту;
•    Правоустанавливающие документы на приобретаемое жилье (ДДУ).

Если одной из сторон кредитного договора является супруг, также нужны:

•    копия основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства, либо по месту пребывания;
•    копия свидетельства о браке.
Необходимо учитывать специфику работы каждого отделения ПФ и уточнять данный перечень документов.

4.    Получите расписку. Не забудьте, что регистратор, принявший у вас заявление должен выдать вам расписку-уведомление с указанием даты принятия ваших документов и заявления, регистрационного номера заявления и ФИО должностного лица.

5.    Ждите ответа. Срок рассмотрения заявки по закону не превышает одного месяца с момента подачи документов. После того, как решение принято, заявителю (то есть вам) направляется уведомление о том, что решили в вашем случае.

6.    Идете в банк. Производите перерасчет. ПФ обязан в течении не более 2-х месяцев перевести средства на кредитный счет. Вам же, как только вы получите приятные известия, необходимо подать новое заявление в банк- о частичном или полном досрочном погашении ипотечного кредита материнским капиталом. В случае частичного погашения, вы получите новый график платежей.

Выбор ипотечной программы


рублей


рублей


использовать материнский капитал для первоначального взноса
рублей (50%)


месяцев

Сохранить в виде Excel

Название Ставка, % Ежемесячный платеж, руб. Общая сумма выплат, руб. Переплата за весь срок, руб.
Ипотека РосЕвроБанк 12.75 14 784 1 774 078 774 078
ОАО «Сбербанк России»
Ипотека Сбербанка 6,9 11 102 1 332 246 332 246
Ипотека Сбербанка для работников предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта 12.15 14 434 1 732 073 732 073
БАНК УРАЛСИБ
Ипотека БАНКА УРАЛСИБ 12 14 347 1 721 651 721 651
Банк «Возрождение» (ОАО)
Ипотека от Банка «Возрождение» - продукт «Квартира» 12.5 14 638 1 756 514 756 514
ВТБ 24
Ипотека ВТБ24 12 14 347 1 721 651 721 651

Ежемесячный платеж, руб.

Ипотека РосЕвроБанк
14 784
Ипотека Сбербанка
11 102
Ипотека Сбербанка для работников предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта
14 434
Ипотека БАНКА УРАЛСИБ
14 347
Ипотека от Банка «Возрождение» - продукт «Квартира»
14 638
Ипотека ВТБ24
14 347
 
10 182 11 102 12 022 12 942 13 862 14 782 14 784

Переплата за весь срок, руб.

Ипотека РосЕвроБанк
774 078
Ипотека Сбербанка
332 246
Ипотека Сбербанка для работников предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта
732 073
Ипотека БАНКА УРАЛСИБ
721 651
Ипотека от Банка «Возрождение» - продукт «Квартира»
756 514
Ипотека ВТБ24
721 651
 
221 788 332 246 442 704 553 162 663 620 774 078 774 078

Данное предложение не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Расчет носит приблизительный характер и не учитывает информацию о комиссиях банков-партнеров за выдачу кредита и досрочное погашение, а также о затратах клиента на страхование. Банк принимает решение о выдаче кредита на основании всей предоставленной информации в соответствии с установленными требованиями Банка к заемщикам. За точным расчетом и более подробной информацией обратитесь, пожалуйста, в Банк, либо в отдел ипотечного кредитования.

Следующая → ← Предыдущая
-